在新西兰建房 为什么最后花的总比预算高？
作者: 日期: 2019-08-22 08:40 阅读:7678 来源: 新西兰微财经 [查看原文]
新闻评论
共有7条评论
天维网用户7楼Building code和 regulations都十分的滞后，目前的版本还是2011年的，这直接导致很多施工的要求有些over kill，例如一个挑空漏水deck，如果完全按照building code施工仅材料成本就要超过300刀，各种bracing的强制性要求让你不得不选择昂贵的五金材料。加上逐年上涨的建筑材料价格，如果新西兰保持现有的建筑标准和建筑体系，毋庸置疑的未来的建筑成本还会持续增加，值得注意的一点就是过去造价成本高于timber frame的light steel frame，现在二者价格已经持平，甚至找趋势来看，未来的timber frame会更加昂贵。反观之建筑人工涨幅却远不及原材料价格涨幅，随着基本工资的提高，未来技能工资必将迎来大幅增长，想建一套可负担性住房的机会，真的会越来越小。
2019-08-25 10:56IP:122.58.118.100- 天维网用户3楼
总理说油价高是因为石油公司在新西兰利润比其他国家高，所以要拿石油公司开刀，整治高油价，那现在新西兰建筑商利润是澳洲的一倍，所以要拿谁开刀？开发商？建筑商？承包商？设计师？city council？哈哈哈
2019-08-22 12:15IP:27.252.51.35
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