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13楼

楼下刚来新西兰的吗？20年前优先党也这么鼓吹，可工党执政，开放移民，奥克兰房价从10万纽币飙升到中间价40万，你觉得现在的工党龅牙团队有这样的魄力，在老龄化时，组织新移民？租房市场火热，你觉得房价下跌，房东会破产？请工党敢加空置税吗？

三克油

12楼

房价长期看跌，国际经济周期走弱，人口老龄化日益增长，移民收紧，新西兰股市创新高风险加剧部分海外投资者会回撤资金规避风险。人口红利走弱，经济基本面都没有支撑，关键现在是央行进行降息明确贷款利率下跌，在开放贷款比例的话可以缓解下行速度但是这样放大了杠杆。系统性风险加剧。一旦开跌可能挤掉很多人破产了。还有空置税是否收，将极大程度影响欧美投资者的投资热情。这两年虽然亚洲投资减少但是美国人很好的补上了空缺。如果未来进一步增加空置税的话，租金市场将大幅下降，房产租售比进一步下降投资热情降低明确。且免费本地大学读书，导致排名下降影响教育出口经济。将来估计也就只有开放移民能再一次迅速的拯救经济了。只有人口红利的释放是对于政府来说最简单的有效方式。

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11楼

请问9楼是哪类关注房产的人？是准备低价买入，还是羡慕嫉妒恨打嘴的？kiwi福利那么好，多少代都没有买房的习惯。城市的房子连同土地属于稀缺资源，移民增加，对土地的需求自然都会增加，房价和物价一样，历史大体一直在涨，，可爱的工党印了钞票，增了赋税，通货膨胀高企，请问正常人靠什么投资来抵御通货膨胀？换言之，眼前的通货膨胀，很可能会造就更高的房价，无产阶级起来，推翻炒房福利党的龅牙暴政吧

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10楼

無非是公寓小戶型上市造成的統計波動，都歇歇吧。

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9楼

6楼7楼扯淡理论，自住房就一直涨？正经买房的不在意房价？你出去买东西不看价格能不能买的起？脑袋秀逗了吧？

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8楼

每个人的经济情况不一样，家庭财务状况好的，2百万3百万买的是自主房，家庭财务状况不好的，50万60万买的是自住房。同理投资房一样，有的投资几百万的，有投资几十万的。房子的涨跌不是因为该房是自住房他一定涨，该房是投资房就一定跌。现在有好多经纪为了卖房，混淆概念，误导大家，把大家认为是傻子。“你要买自住房，它是不会跌的”。其实房子的功能是住人的，买房可以住，租房也可以住。为什么要买房？买房的正真目的是为了投资，不管它是自住房还是投资房。既然是投资，就要审时度势，在涨潮的初期，中期都有投资价值， 一浪会比一浪高。在落潮初期，割肉卖出就是更好的投资。奥克兰现在的房市正真是在落潮初期，会有几次反弹，但是一浪会比一浪低。说高价房跌的多，低价房没怎么跌也是一种误导。200万的房跌20万，50万的房跌了5万，同样都跌了10%。涨潮中，是低价房先涨，推高高价房。同理，在落潮中。是高价房先降，逐步打压到低价房。说高价房跌，低价房不跌，只有傻子会相信。

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7楼

6楼是业内人士，谁知道什么时候是谷底，反正kiwi一开始就不必须要买房，，在意房价的要么是短线炒房人，要么是羡慕嫉妒恨准备买房的人

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6楼

三楼垃圾理论，你看跌的是自住房还是投资方，自住房特么不管在哪个区都在涨，只要不是豪宅那种。

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5楼

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4楼

在这种行情下还有1楼这种SX蹦出来秀下限，也不知道是缺心眼还是无知者无谓的表现