闲人一枚

25楼

人工和材料费不降下来，何来暴跌？

天维网用户

24楼

楼下的有意思，现金为主？呵呵，20年前你20万到现在只多钱？为什么人们买房子？因为这个比较保险，入门门槛低，不是每个人都会把现金转化为收益的。也不是每笔生意都稳赚不赔的。房价能不能暴跌？这不是政府能决定的，房价稳定的上涨说明了社会的稳定，经济在健康的范围之中，如果哪天真的房价大跌了，那说明经济已经不行了，或者有大的自然跟社会灾难到来了。而不是说你把房价硬拉下来经济就会好了。因为新西兰没那个条件，除非你能有中国的建房子的速度，前提你还得保证土地的价值政府没有上涨，这是不可能的，政府需要税收，你akl一块地就50万，你跟我说你房价要斩腰？真那样的话你的免费医疗教育，基础建设就先垮掉了。。还不是大家一起完蛋。

天维网用户

23楼

房价一但涨上来基本是死棋。目前没一个国家能解决这个问题。如果把当初投入房市的钱，投入到实体经济。那么随着生产率的提高大家收入都会提高。单纯的炒房不会给社会带来任何整体收益，不创造任何价值。 可惜人性自私贪婪。

天维网用户

22楼

楼下下，移民确实可以给经济带来活力，但带来社会问题。社会分化，矛盾突出。高房价导致本地中产阶级生育率下降，且无力负担高额教育费用。但是低素质人口生育率不会受影响，甚至升高。未来会是啥样？反正很血腥。。。所以房价跌现在部分人完蛋，房价不跌未来一起完蛋。

天维网用户

21楼

经济搞烂和房价暴跌哪个是鸡哪个是蛋，这个问题只好去问囧鸡了，在他任上，他扶持过本地什么其他产业吗？科技？教育？文化？工业？所有的人力，精力，创造力，都投入到房地产这个对社会发展贡献基本为零的投机业里去了，一个个只想着买进卖出，收点可怜的房租，向政府申报点偷鸡摸狗的退税，唯一的希望就是等着房价飙升，剩下的年轻人为房价所累，不是啃老就是出国，也没有什么更好的选择，国际竞争力一路下滑。最后全都卖给外国人就彻底干净了。

天维网用户

20楼

楼下的说法在中国很流行 什么“房子暴跌，但是那个时候你可能连工作都没了。一样买不起房。”但是更准确的说应该不是买不起而是不会去买，因为在贬值。房子暴跌，现金为王。至于为什么自己上网去查。工作肯定不好找的，到时候连基本生活所需都可能有困难，谁会再去买房。比较惨的是那些有高额贷款又在高位入手的人。。。唉

天维网用户

19楼

本地生育率不行，经济不行，狂招移民就行了，移民有钱，新西兰本身就是移民国家，而且相对世界很多有战乱的地方来说，新西兰的环境还是很有竞争力的，只要有人接盘，崩盘？除非有重大灾难，或者政府盖房子的速度达到中国速度。要不然在一个供求稳定的社会房价不会波动太大。除非经济不增长，你收入不增长，20年前最低工资才5，6刀，房价2，30万。现在最低工资16，7刀，房间呢？也翻了2，3翻了。你想挣多钱，还能买上便宜房？这事情不可能发生的，如果房价斩腰，那说明新西兰经济遇到结构性的毁灭性打击，房子暴跌，但是那个时候你可能连工作都没了。一样买不起房。

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18楼

新西兰能靠什么搞经济？想开发个石油，政府都不然；牛羊奶制品又拼不过澳大利亚；搞个旅游，还要像游客征税、酒店加税；靠教育，又限制移民。还有什么？真想不出，新西兰还有什么？

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17楼

让房价暴跌很容易吧？只要把经济搞烂，房价一定跌，就像底特律，一刀一套房。 鸡生的·爱臀 不是正领导我们往哪儿去吗？

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16楼

这帮政客就是把这几个矛盾搬来搬去互相攻击博取眼球。既然房价是国际资本炒上去的，我们纽西兰为什么不可以实行双轨制呢？就像北京搞宏安新区那样，把奥克兰近郊划一块出来搞新区。政府低价批地，用减税来鼓励公司搬迁，council优先报批新房，搞好配套学校商场，禁止短期炒卖，把年轻人，小公司都用低地价吸引过去，重造一个平和的低廉的生活环境。至于中区，北岸那些已经被炒上天的区，由得海外买家去玩，继续炒高也好，跌到崩溃也好。至少目前在这些区的人可以卖了房子搬去新区，过上没有房价压力的生活。